工事の進捗状況のお知らせ

皆様、こんにちは。

新年度が始まり、ゴールデンウィークも終わったかと思うと、あっという間に５月も半ばに差し掛かろうとしていますね。新しい年度を迎え、何か新しいことに挑戦したいところですね♪

 

では、本題です。写真は５月現在の工事状況です。

１Fスラブ配筋検査の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

コンクリート打設前

１Fスラブコンクリート打設後

 

順調に工事も進んでいます、建物が立ち上がってくるのが楽しみですね♪

 

皆様のご来場をスタッフ一同お待ちしております。

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お問い合わせは　ヴェルディマンションギャラリー（西条）

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ヴェルディマンションギャラリー西条

住所　東広島市西条御条町５－３

営業時間　１０：００　～　１９：００

定休日　　水曜日/木曜日（祝日除く）

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皆さんこんにちは

 

ヴェルディマンションギャラリー西条の三村です

最近は暖かい日が続き、GWもお出かけ日和となりましたね🌤

 

 

ヴェルディマンションギャラリー西条は

GW期間中も休まず営業中ですので、

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください 🙂

 

 

 

さて、今回はヴェルディ広古新開で標準仕様として採用されている

錠前について紹介します！

 

｜取り出し不要、ラクラク解錠のハンズフリーキー採用

さらに、ICチップが内蔵されたノンタッチタグはラクセスリーダ、

玄関ドアハンドルに近づける事で施解錠出来る仕様となっております。

 

またこれらの鍵は宅配ボックスとも連動しており

暗証番号を入力することなく操作できます！

他にもヴェルディ広古新開は、

賃貸マンション等と比べて、

生活がより快適になるような仕様が沢山あります。

 

実際にモデルルームでご確認頂ける物がありますので、

ご興味のある方は是非ご予約の上ご来場ください！

 

ご来場が難しい方もまずはHPを覗いてみてください！

■ヴェルディ広古新開　公式ホームページ

 

⇈こちらから資料請求・ご来場予約頂けます 🙂

 

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ヴェルディマンションギャラリー西条

住所　東広島市西条御条町5-3

ＦＲＥＥ　0120－665－987

営業時間　１０：００　～：１９：００

定休日　　水曜日/木曜日（祝日除く）

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ヴェルディマンションギャラリー西条

トータテ住宅販売(株)　マンション事業部

豊島（トヨシマ）です

 

4月も終わりになり、いよいよゴールデンウィークに突入致します

ヴェルディマンションギャラリー西条はゴールデンウィーク期間中

休まず営業しておりますこの機会にぜひ皆様お気軽にお越し下さい

 

さて、ヴェルディマンションは「ペットは飼っていいの？」という質問を頂くことがございます。

そこで今回は、ヴェルディマンション「ペットの飼育」について

Q＆A方式でお答え致します

 

 

「ペットの飼育　Q＆A」

 

Q1.　ヴェルディマンションでペットを飼ってもいいの

A.　ヴェルディマンションでペット飼育は可能です

（※ただし、ペットと一緒に生活される上で、管理規約により一定のルールが定められております。）

 

 

Q2.　どんな種類のペットが飼育できる？

A.　犬（超小型～中型まで）・猫・小動物（人に危害を加えることがない）など です。

 

 

Q3.　どこで飼育できる？

A.　住戸内での飼育をお願い致します。

（廊下、エレベーター、エントランス、バルコニー等の共有部分に放さないこと）

 

 

Q4.　犬を外へ連れ出す際の注意事項はある？

 A.　エレベーターや開放廊下といった共用部分ではリードをして、

        他の居住者に迷惑にならないよう配慮をお願い致します。

 

 

Q5.　ペット散歩後にペットの足をキレイにしたいのだけど部屋でキレイにするの？

 A.　ペット用足洗い場が１階にありますので、そちらでキレイにできます。

 

 

Q6.　動物が苦手なんだけど、、、

  A.　動物が苦手な方やペット同士が乗り合わせることを防止する為、

　　  エレベーターにペット専用ボタンを取り付けております。

   　　ペット専用ボタンを押されることにより、ペットがエレベーターに

　　   同乗していることを外部に知らせることができます。

などなど・・・・・

 

 

以上のように、ペットを飼われている方も飼われていない方も安心して快適に生活できるように

管理規約によるルールを設けております

この他の詳しいルールや気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせまたは

マンションギャラリーまでお越し下さい

 

 

 

 

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ヴェルディマンションギャラリー西条

住所　東広島市西条御条町5-3

ＦＲＥＥ　０１２０－６６５－９８７

営業時間　１０：００　～　１９：００

定休日　　水曜日/木曜日（祝日除く）

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みなさま、こんにちは。ヴェルディマンションの浅見です。４月も下旬に入りとても過ごしやすい日が続いていますね。時には５月並みの気温になることもあり服装がなかなか難しい季節ですね。

あと我らのカープがすごくいい試合をしてくれてますね。逆転勝ちも結構ありすごく面白いゲーム展開にワクワクしています。今年のカープは３連覇の時の雰囲気にすごく似てますね！何かやってくれるって感じがいいですね。がんばれカープ！パフォーマンスから応援しますよぉ。

 

 

さて、ヴェルディマンションギャラリー西条ですが、ゴールデンウィーク期間中（４月２９日から５月７日）は休まずモデルルームを公開します。

 

 

休みがなかなか取れなくてモデルルームに行けなかったっていう方もいらっしゃいますよね。ぜひこの機会にモデルルーム見学をしてみませんか。

今年は行動制限がなくGW期間に旅行に出かける人が多いのかなって思いますが、この長いお休みを利用してマイホーム探しをしてみてはどうですか。ヴェルディマンションギャラリー西条は予約制となっております。ご来場希望のお客様はお手数ですがご来場予約をお願い致します。

それでは西条ギャラリーでお待ちしております。

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ヴェルディマンションギャラリー西条

住所　東広島市西条御条町５ー３

ＦＲＥＥ　０１２０－６６５－９８７

営業時間　１０：００～１９：００

定休日　　水曜日 / 木曜日（祝日除く）　

物件の詳細をチェック！物件HPはコチラから  (ヴェルディ広古新開)

資料のご請求・ご来場予約は以下より　

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皆さん、こんにちは！

販売スタッフの矢代(ヤシロ)です♪

 

 

今回は住宅を考える際によく出るテーマの１つ

 

「買い時」について少しお話ししようと思います。

 

 

いつの時代も、マイホームを「買うタイミング＝買い時」は

 

悩みがつきないテーマです😓

 

 

「住宅を買う適切なタイミング」というのは人によって異なりますが、

普段からご相談頂いたお客様には「判断する材料」をお伝えしています😌

 

 

実際に判断する要素はいくつかありますが、その中でも大きな要素である

【住宅ローンの観点】から考えた際の「購入のタイミング」について

普段お話ししている「３つの判断材料」をご紹介します。

 

 

 

 

 

 

1⃣　低金利の期間からローンを組むことで負担を軽減できる

 

　　現在は超低金利が継続しており、住宅ローンの金利は低いままです。

 

　　この先、大きく下がる可能性は低いため、金利が上昇することも

　　考える必要があります。

 

　　そして、もちろん金利が上昇すると、当然、月々の返済額も上がります。

 

 

　　例えば・・・3,000万円　35年返済の場合

 

　　　【金利0.575%の場合】月々返済額　78,874円

 

　　　　将来、金利が0.5%上がった場合・・・

　　　　【金利1.075%の場合】月々返済額　85,738円　　月6,864円アップ

 

 

　　今後どのように変動するかは不確実ですが、低金利が続いているうちに

　　住宅ローンを組んだ方が利息を支払う金額を軽減することが出来ます。

 

 

 

 

2⃣　「若いうち」なら長期でローンが組める

 

 

　　住宅ローンの完済年齢の上限は、金融機関で異なりますが、「80歳前後」と

　　なっています。申込年齢は、20歳以上70歳以下です。

 

　　年齢が高くなり、返済期間を短くすると、月々の返済額も大きくなります。

 

 

　　例えば・・・3,000万円　金利0.575%の条件で

 

　　「２０代」で、長めに組める方の場合・・・

　　　【返済年数　50年】月々返済額　57,543円

 

　　「３０代」で、比較的長めに組める方の場合・・・

　　　【返済年数　40年】月々返済額　69,977円　　月12,434円アップ

 

　　「４０代」で、返済年数を短めに設定する方の場合・・・

　　　【返済年数　30年】月々返済額　90,747円　　月33,204円アップ

 

　　家計に与える影響を考えると、可能な範囲で長期ローンを組んで

　　毎月の返済額はできるだけ小さくしたい方が多い傾向にあります。

 

　　以前に比べると年齢が高くなるにつれて給与が上がりづらいという状況や、

　　定年後もローンが残っている状態は、老後の生活にも影響が出てくる点などを

　　考慮すると、可能な限り若いうちに住宅ローンを組んだ方が、

　　現在の家計への負担と将来の不安を軽減できると言えます。

 

 

 

 

 

 

3⃣　健康面でのリスク

 

　　金融機関は審査する上で、借りる方の属性（年齢・職業・収入等）を

　　参考に審査の可否や条件（金額、返済期間、金利等）を決めます。

 

 

　　さらに、ほとんどの金融機関では融資の条件として、「団体信用生命保険

　　（団信）」の加入も必須の条件となっています。

 

 

　　団信とは、住宅ローンの契約者が死亡または高度障害になった場合に、

　　保険会社が残りの債務を肩代わりしてくれる保険のことです。

 

　　団信の審査の際には告知書の提出が求められますが、健康状態によっては、

　　団信に加入できない場合もあり、そうなるとほとんどの民間金融機関の

　　住宅ローンが利用できなくなります。

 

 

 

 

【最後に】

 

　今回ご紹介した【住宅ローンに関連した判断材料】において、

　健康面・金利面は先が見通しにくく、

　健康で若いうちにローンを組んでマイホームを購入する、

　金利が低いうちに返済を始める、これらが得策ということは

　多くの住宅購入者に共通すると思います。

 

　住宅を今買って大丈夫なのか、自分たちに適切な買い時はいつなのかなど

　購入には誰しも不安がつきものです。

 

 

「家は欲しいけど、不安がある」という方は是非一度、

 

弊社スタッフへ相談ください！

 

 

モデルルームにお越し頂きますと見学はもちろんのこと、

 

「住宅ローン」に関するご相談等も承っております。

 

ご興味ありましたらお気軽にご来場ください♪

 

 

皆様のご来場をスタッフ一同お待ちしております😄

 

 

 

 

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ご来場の際には「事前のご予約」をお願い申し上げます。

 

 

 

 

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お問い合わせ先

 

ヴェルディマンションギャラリー西条

 

住所：東広島市西条御条町５－３

 

フリーダイヤル　０１２０―６６５―９８７

 

営業時間　10:00　～　19:00

 

(定休日：水曜日・木曜日　※祝日を除く)

 

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