こんにちわ。

早いもので、3月に入り、日に日に暖かくなってきましたね。

広島では日本で一番早く桜の開花宣言がされたとか・・・

コロナ禍が続く中で、ワクチンの接種も始まり、少しづつ期待が持てる様になってきましたね。

はやく元通りの生活が送れるようになって欲しいところです。

さて今日は、現場より工事の進捗写真が届きましたので、ご紹介させていただこうと思います。

「ヴェルディ西条東」の工事の様子を少しお届けします。

マンション建設地内に、大きなトラックや重機を入れて建物の要となる、基礎杭の工事中です。

こんな大きな重機を見る機会がないので、なんだかワクワクしますね ♪

工事も安全第一で順調に進んでおります。

ヴェルディ西条東

資料請求をご希望の方は　コチラ  をクリック下さい。

「ヴェルディマンションギャラリー西条」新型コロナウイルスの感染予防対策を継続して行っております。

こまめな消毒・換気・マスクの着用などなどなど・・・

コチラをご覧ください。←ここをクリック！

皆様に安心してご来場頂けます様、スタッフ一同 心がけております。

どうぞ安心してご来場ください。

あっ、ご来場の際には「ご予約」と、「マスク」を、お忘れなく！！！

皆様のご来場お待ち申し上げております。

ご来場予約はお気軽に下記フリーダイアルへご連絡下さい。

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ヴェルディマンションギャラリー西条

ヴェルディ西条東    物件詳細は、物件名をクリック！！

東広島市西条御条町５-３

営業時間：１０：００～２０：００

フリーダイヤル：０１２０－６６５－９８７

フリードリンク＆キッズコーナー＆駐車場完備

定休日：毎週火・水曜日

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ヴェルディマンションギャラリー西条

トータテ住宅販売(株)　マンション事業部

豊島（トヨシマ）です　!

2021年を迎えて早くも2月が終わろうとしております(^^♪

2月中旬頃には暖かくなるのかなと思うくらい気温が上昇したのですが、

先週は雪が降りましたね(ﾟдﾟ)！

3月に入ってからは暖かくなればいいなと思っております

さて、ヴェルディ西条東では住宅ローンの借入期間が最長50年組める

ということはご存じでしょうか？

住宅ローンは土地と建物を担保に銀行からお金を借りるようになります。

分譲マンションは鉄筋コンクリート造になりますので、日本建築学会に

よれば耐用年数は60年といわれております。

ですから、担保であります新築マンションが耐用年数60年と長く住むことができるので、最長50年の借入期間にて借りることができる銀行が何行かございます。

最長50年借入できることは担保物件としては可能でありますが、次に主債務者の住宅ローン借入時年齢が大事になります。住宅ローン完済時に81歳以下という　条件がある銀行がございますので、81歳 － 借入時の年齢 ＝ 借入年数　となります。

お支払い例

物件価格2,298万円に対して頭金8万円

借入金額 2,290万円　変動金利0.675% の場合

借入期間35年の場合　　月々61,233円

借入期間40年の場合 　  月々54,451円

借入期間45年の場合　　月々49,185円

借入期間50年の場合　　月々44,979円

同じ借入金額でも借入年数が長くなることにより

月々のお支払い金額は異なってきます。

※　実際の借入にはその他諸条件がございますので、詳しくは係員までお尋ね下さい。

さらに詳しく知りたい方はぜひ当マンションギャラリーへお気軽にご来場下さい。

ヴェルディ西条東

資料請求の方は　コチラ  をクリック下さい

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ヴェルディマンションギャラリー西条

住所　東広島市西条御条町5-3

ＦＲＥＥ　０１２０－６６５－９８７

営業時間　１０：００　～　２０：００

定休日　　火曜日/水曜日（祝日除く）

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こんにちは。

最近は寒暖差が激しく、時折春を感じることがあります。本日も暖かくてとても気持ちが良い一日ですね。

皆様、通勤などで西条バイパスを利用される方は多いのではないでしょうか？

西条バイパスへのアクセスが良いと、日々の通勤や休日のお出かけなど便利なことがたくさんあります。

ですから、今回は西条バイパスからの現地への入り方についてご紹介します。

①まず下見の交差点に向けて西条パイパスを右折し、西条バイパスの高架下を通過します。

②次に県道吉川西条線332号線を国道486号線向けて進み、黒瀬川沿いの道路へ右折します。

③直進後、こちらを左折

④大きな田んぼを目印に左折

⑤そのまま、直進すると現地が見えてきます。

私も実際に何度も通ってみましたが、現地から西条バイパスまでの時間が大幅に短縮できるので、是非、皆様も試してみて下さい。

2021年1月12日よりグランドオープンを迎えたヴェルディ西条東ですが、すでに約5割のお部屋がご成約となっております。

つきましては、少しでもご興味がございましたら、お早目のお問い合わせ及びご来場をおすすめいたします。

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ヴェルディマンションギャラリー西条

営業時間：10：00～20：00　　定休日：火曜日・水曜日

Free　0120-665-987

お客様駐車場・キッズコーナー

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※新型コロナウイルスへの対策

ギャラリー内の１時間毎の換気、消毒

飛沫防止フィルム越しの接客

営業スタッフのマスク着用、手指の消毒

毎日の定期的な検温など、予防を行っております。

みなさん　こんにちは。

ヴェルディマンションギャラリー西条の柴田です

新築マンションで間取り1LDKにしたい！2LDKに変更をご検討されている方に必見！

私がおすすめの間取りの変更をご紹介します

中古マンションの間取りといえば、あらかじめできあがっている中から希望に近い

物件を選ぶもの。だから立地がよくても間取りを妥協しなくてはいけない↓↓↓

そんな風に思っているかたが多少なり多いかも知れません。

でも、ヴェルディ西条東なら「収納スペースがもっと欲しい」

「リビングを広くしたい」「和室があるといいのに…」といった希望を

無料メニュープランによって叶えることができます

↓　　↓　　↓

例えば2LDK＋Sのうちのひと部屋を和室にしたい

↓　　↓　　↓

サービスルームを大容量ファミリークロークにキッチンとの同線に

ユーティリティスペースを変更する工事です

ヴェルディ西条東は基本プランの間取りとは別に選択できるよう

最大プランを４タイプご用意しております

お近くに寄ったときは他にもプラン変更の資料がございますので

ヴェルディマンションギャラリー西条へお越しください

では、皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております

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ヴェルディマンションギャラリー西条

営業時間：10：00～20：00　　定休日：火曜日・水曜日

Free　0120-665-987

お客様駐車場・キッズコーナー

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※新型コロナウイルスへの対策

ギャラリー内の１時間毎の換気、消毒

飛沫防止フィルム越しの接客

営業スタッフのマスク着用、手指の消毒

毎日の定期的な検温など、予防を行っております。

皆様、こんにちわ。

今日は、最近お客様から駐車場に関するお問合せが増えましたので、

少し駐車場についてのお話します。

マンションで採用される駐車場には様々な種類があります。

大きく分けると下記の２種類

① 平面駐車場

② 機械式駐車場

マンションの敷地や形状によって、駐車場の形は決められます。

駐車場ですが、メリットとデメリットがそれぞれ存在しています。

機械式駐車場のメリットとデメリットとは？

機械式駐車場のメリット

メリット①：駐車場料金が比較的安い

都市部であっても平面駐車場と比べ比較的賃料が安く設定されている事があります。駐車場代を抑えたい方にとってはメリットと言えます。

最大の利点は、スペースの狭い土地でも駐車台数を確保できること。

メリット②：犯罪リスクが少ない

機械式駐車場の場合、機械の操作方法があまり知られていないため、第三者に無断で駐車場を使われてしまう危険性が減ります。

パレットが地下階や上階にある場合には、車上荒らしやいたずらなどの危険性も低くなります。

機械式駐車場のデメリット

デメリット①待ち時間・操作の為の乗降りの手間

機械式駐車場のデメリットとして、他人が車を入出庫している際やパレットの動作中などは、終わるまで待っていなくてはならないことが挙げられます。

雨の日や、急いでいる時などには、不便といえるでしょう。

入出庫の際は、一度運転者が車外に出て操作盤を操作し、パレットの位置を動かしてから、もういちど運転席に座って操作しなければなりません。

デメリット②駐車スペースが狭い

運転が苦手な人は、入庫スペースに車を接触させてしまうという事も考えられます。

機械式駐車場は、駐車台数を確保する為に、入庫スペースが狭めになっている場合があります。

また、入庫できる車のサイズにも、車長や車幅、車高などの制限があり、車高が高い車や人気のＳＵＶ車などは停められない場合があります。。。

デメリット③メンテナンス中や故障中は利用不可、将来の修繕コスト

機械式駐車場は定期的なメンテナンスが必要になり、メンテナンス中には利用ができません。

また、事故やトラブルなどが発生して使えなくなってしまった場合には、修理が終わるまで長時間使用不可になる恐れもあります。

特に寒い地域においては、機械車輪稼働部やセンサー部分の凍結による不具合・機械故障も多く、冬場は特にストレスを抱える時期となる場合があります。

注意が必要！機械式駐車場で危険な事故！？

大きなパレットを動かす機械式駐車場。

利用する場合は、事故の危険性をしっかり認識しておかなければなりません。

機械式駐車場の事故の約4割は、マンションなどの集合住宅で起きています。

機械を作動させるときは、周囲の様子を良く見て、注意して動かしましょう。

特に、お子様が巻き込まれる事故が多く報告されています。

回りに小さなお子さんがいる場合、入出庫する際や乗降りの際、特に注意しなければいけません。

ご安心ください！

ヴェルディ西条東は全戸平面駐車場を採用しています

「ヴェルディ西条東」魅力のひとつ「平面駐車場」についてご紹介です。

平面駐車場は、様々な駐車場の形状の中でも

車両サイズの制限が少なく、何と言っても駐車が楽々！忙しい朝もラクラク出発♪

機械式ではないので、将来、故障やメンテナンス費用等の負担がかかりにくいことも

魅力のポイントです♪

今はコンパクトカーに乗っているけど、「将来は大きな車に乗り換えたいな～」と
お考えの方には、将来選べる車の選択肢が増えることも嬉しいですよね！

更に！２台目駐車場も多数ご用意しております！　お気軽にお問合せ下さいませ♪

新型ウィルス感染防止対策として皆様に下記事項へのご協力をお願いしております。

・ご来場の際には、検温・手指消毒・マスクの着用をお願いします。

・密空間を避ける為、お手数ですがご来場の際には、ご予約をお願い致します。

新型コロナウィルス感染防止への、ご協力宜しくお願い申しあげます。

お気軽にマンションギャラリーへお立ち寄り下さいませ。

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

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ヴェルディマンションギャラリー西条

東広島市西条御条町５－３

TEL：0120-665-987　定休日：火・水曜日

フリードリンク ＆ キッズコーナー ＆ 駐車場完備

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